Osoba lub rodzina nieposiadająca własnego mieszkania w danej miejscowości, która dysponuje środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak jej dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie.
osoba lub rodzina ubiegająca się o najem może posiadać mieszkanie w innej miejscowości, w przypadku, gdy zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem pracy w pobliżu położenia lokalu SIM. W takiej sytuacji nie ma obowiązku zbycia prawa własności bądź tytułu prawnego do posiadanego już mieszkania.
osoba, która spełnia kryteria dochodowe określone w ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych, tj. średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, nie przekracza:
75% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
105% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
145% w trzyosobowym gospodarstwie domowym,
170% w czteroosobowym gospodarstwie domowym,
170% w gospodarstwie domowym większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 35% na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym,|
– iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny oraz współczynnika 1,4.
Pierwszeństwo najmu będą miały osoby wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko, o którym mowa w art. 7 ust. 1a ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi;
Pierwszeństwo najmu będą miały osoby starsze w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2015 r. o osobach starszych (Dz. U. z 2015 r., poz. 1705) – tj. osoby, które ukończyły 60. rok życia.

Standard mieszkań SIM KZN Pomorze Gdańskie będie obejmował:

Łazienka – biały montaż:
armatura – baterie – umywalkowa i wannowa/prysznicowa,
umywalka,wanna lub kabina prysznicowa, miska ustępowa, podejście dopływowe i odpływowe pod montaż pralki,

ściany i posadzka – płytki.

Kuchnia:
zlewozmywak + bateria,
kuchenka indukcyjna lub gazowa 4-palnikowa,
posadzka – płytki,
ściany otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną białą.

Pokoje + korytarz:
podłogi panele – pokoje, płytki – korytarz,
ściany i sufity – otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną białą.

Stolarka drzwiowa wewnętrzna.